配偶間贈與後發(fā)生繼承事實又再移轉(zhuǎn)，其前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應以何時之公告土地現(xiàn)值為準 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
配偶間贈與後發(fā)生繼承事實又再移轉(zhuǎn)，其前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應以何時之公告土地現(xiàn)值為準
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  • 配偶間贈與後發(fā)生繼承事實又再移轉(zhuǎn)，其前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應以何時之公告土地現(xiàn)值為準
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關(guān)表示，近日接獲民眾來電詢問，配偶間相互贈與之土地，經(jīng)核準不課徵土地增值稅，惟受贈2年內(nèi)贈與人死亡，該受贈土地依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定併入贈與人之遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，其受贈人於繼承原因發(fā)生後再次移轉(zhuǎn)，其核課土地增值稅時前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應以何時之公告土地現(xiàn)值為準？
 
稅捐機關(guān)說明，受贈人於繼承原因發(fā)生後再次移轉(zhuǎn)，其核課土地增值稅之前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應以贈與人死亡當期之公告土地現(xiàn)值為準。舉例說明，謝君於1977年10月購買一筆土地，於2017年10月將該筆土地以配偶贈與方式申報土地增值稅並經(jīng)核準不課徵土地增值稅，惟謝君於2018年10月死亡，該筆土地依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定併入謝君之遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，該配偶於2019年7月將該筆土地出售，則該筆土地土地增值稅之前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應以2018年10月之公告土地現(xiàn)值為準。